Butiik-jõeäärne enklaav · Canggu, Bali

Jõeäärne Canggu.
Viisteist loft-villat.
Sinu omada, meie hallata.

Alusta

Esimene peatükk · Ülevaade

Kaksteist Lofti.
Kolm Riverside’i.
Üks roheline tänav Cangus.

Viisteist privaatbasseiniga villat viies hoones vaiksel jõeäärsel tänaval Canggu südames. Loftid alates 182 000 dollarist. Riverside Premium’id alates 220 000 dollarist. Iga villa antakse üle võtmed-kätte, täismööbliga, 25+25-aastase rendiõigusega PT PMA struktuuri all.

01

$0

Alates

02

Riverside

Canggu elamurajoon

03

0+0a

Rendiõiguslik omand

04

alates 0%

Netotootlus aastas

05

00%

Väärtuse kasv

Tootlus on pärast kõiki kulusid. Kehtib Temple Heightsi kohta. Sõltub turutingimustest.

Krunt

Roheline nurgake, minutite kaugusel peatänavatest.

Eemal põhivoolust. Rütmi sees. Üks elutänav, viisteist villat, üks ühine roheline koridor. Palmid olid siin enne ja jäid.

  • 8Saadaval
  • 7Müüdud
  • 15Villasid kokku
SaadavalMüüdudJõgiSaabumistänav
Pealtvaade. Viis hoonet, igaühes kolm villat. Riverside’i rida on veele kõige lähemal.

Seinad on lõuend.
Palmid loovad mustrid.

Teine peatükk · Hooned

Kaks fassaadi. Üks keel.

Loft asub privaatsete seinte sees. Riverside Premium avaneb tahapoole, jõe poole. Sama käekiri, kaks hoiakut.

Kolmas peatükk · Villad

Kaks valikut. Sinu, mõlemal juhul.

Kaksteist Loft-villat 80 m². Kolm Riverside Premium’i 100 m². Mõlemad PT PMA kaudu. Mõlemad mööbliga. Mõlemad hallatud.

Loft

Loft

Alates$182,000
  • Pindala80 m²
  • KorrusedKaks korrust
  • Magamistoad2 magamistuba
  • BasseinPrivaatne väike bassein

Elutuba, köök ning külalistemagamistuba ja -vannituba esimesel korrusel. Peamagamistuba vannitoaga rõdukorrusel, teine toimib töökohana. Väike bassein ees.

NELJAS PEATÜKK · KORRUSEPLAANID

Villa kuju. Joonisel.

Kaks villatüüpi. Kummalgi kaks korrust. Sama võlu. Sise- ja välisruum meelega ühenduses.

Loft — Maakorrus
Loft — Ülemine korrus

Loft · Maakorrus

Loft · Ülemine korrus

Loft · 80 m²

Kaks korrust. Üks privaatne villa.

Elutuba, köök, söögituba ja külalistemagamistuba esimesel korrusel. Peamagamistuba ja töökoht ülemisel korrusel. Väike bassein on seina taga, džungel selle taga.

  • 01Väike basseinPuitterrass
  • 02ElutubaValge diivan · marmorlaud
  • 03SöögitubaVerde Alpi · 4 tooli
  • 04KöökMarmorsaar · ahi
  • 05Magamistuba üksAia poole
  • 06Vannituba · WCMarmor · vihmadušš
  • 01RõdukorrusAvatud alla · diivan
  • 02TöökohtPikk lett · 2 lauda
  • 03Teine magamistubaKing · riietusruum
  • 04TäisvannitubaWC · dušš
  • 05Trepp
  • 06Pesuruum
  • 80 m²Pindala
  • 2Magamistoad
  • 5mLaed
Laadi alla täisplaanid

Kunstiline esitlus. Ligikaudsed mõõdud. Lõplik ehitus võib erineda.

VIIES PEATÜKK · DISAIN

Viis materjali. Üks palett.

Distsipliin. Mitte meeleolutahvel.

  1. 01

    Verde Alpi marmor

    Köögid, vannitoad, voodipeatsi detailid. Tunnusmaterjal.

  2. 02

    Soe tammepuit

    Põrandad, kapid, laed. Struktuurne soojus.

  3. 03

    Oliivroheline samet

    Istmed, pehme sisustus. Ainus värviline aktsent.

  4. 04

    Elevandiluukrohv

    Välis- ja siseseinad. Lõuend valgusele.

  5. 05

    Matt must

    Segistid, raamid, furnituur. Joon, mis hoiab ruumi koos.

  6. +

    Džungel, kõige taga.

    Banaan, frangipaan, kookospalm. Kuues materjal saabus esimesena.

KUUES PEATÜKK · ÜKS PÄEV SEES

Hommikust õhtuni. Sama tunne.

Valgus liigub läbi villa. Marmor jahutab, tammepuit soojendab, rohelus pehmendab. Bassein on sammu kaugusel džunglis. Rahu ja vaikuse tunne.

Elutuba · Riverside Premium Kahekordne kõrgus. Jõgi läbi klaasi.
Köök · Loft Verde Alpi ulatub seinani.
Magamistuba · Loft Illuminaator ja aed selle taga.
Vannituba · Loft Poolkuu peegel, tagant valgustatud.
Söögituba · Loft Üks laud. Neli tooli. Valgusjoon üleval.
Töökoht · Loft Pikk lett, pehme niši, päeva e-kirjad.
Peamagamistuba · Riverside Tuulutusplokk. Puit. Salveroheline linane.
Kabinet · Riverside Laud vaatab terrassile. Terrass vaatab veele.

Kunstiline esitlus. Lõplik ehitus võib erineda.

SEITSMES PEATÜKK · BASSEIN, DŽUNGEL

Sise- ja välisruum, meelega.

Iga villa avaneb oma basseinile. Iga bassein avaneb džunglile. Jõgi voolab nende kõigi taga.

Naabruskond

Piisavalt lähedal. Piisavalt kaugel.

Elutänav Padonanis, Canggu südamest eemal. Kohvikud on viie minuti kaugusel. Rannaklubid kaheksa. Rahvusvahelised koolid viisteist. Lennujaam nelikümmend viis.

  • 5 minKohvikud ja kontoripinnadCanggu kesklinn
  • 10 minEcho ja Pererenani randSurf · heaolu
  • 8 minRannaklubidBerawa · loojang
  • 15 minHeaolu, jooga, spaaThe Practice · Body Factory
  • 15 minRahvusvahelised koolidAIS · GIS
  • 12 minUmalase pererajoonTurud · kliinikud
  • 25 minSeminyaki kaubandusButiigid · restoranid
  • 45 minNgurah Rai lennujaamOtsemaantee
Vaata Google Mapsis →

KAHEKSAS PEATÜKK · VÕTMED-KÄTTE ELU

Kõik korraldatud. Sinu elustiili jaoks.

Ei mingeid lisapakette. Ei lisatasusid. Hind on villa. Mööbliga, haljastatud, kindlustatud, hallatud.

Villa

  • Täismööbel
  • Privaatne bassein
  • Avatud planeeringuga täisvarustatud köök
  • Eraldi töökoht
  • Kõrged laed, sise-välisruumi voog

Krunt

  • Parkimine
  • Panipaik ja tehnoruum
  • Konditsioneer kõikjal
  • Nutilukud ja turvalisus
  • Kohalik haljastus

Omand

  • Kaheaastane arendaja garantii
  • Üheaastane varakindlustus
  • Notariaalne rendileping
  • Iganädalased investori aruanded
  • Rendiõigus PT PMA kaudu

Temple Heightsi taga

Investland Bali. Algusest lõpuni.

Investland BaliConstructlandLuup DesignPellago

Temple Heightsi arendab ja haldab Investland Bali. Strateegia, õigus, soetamine, disain, ehitus, haldus, väljumine. Üks grupp, neli ettevõtet, ei ühtegi lahtist otsa.

€120M+Tehinguid kokku
100+Teenindatud investorit
18+Rahvust
15+Aastat kinnisvaras

Kasvata rikkust. Ela vabalt.

Kutse

Kaks viisi edasi minna.

Võta brošüür, et numbreid uurida. Või broneeri kõne, et arendus üksus üksuse haaval läbi käia.

Hangi brošüür

Täielikud projektiandmed, korruseplaanid, hinnastamine, tootluse modelleerimine ja ajakava. Saadetakse sinu postkasti.

  • Täielik investori brošüür
  • Mõlema villatüübi korruseplaanid
  • Tootluse modelleerimine, kolm stsenaariumi
  • Ehitusgraafik ja üleandmise etapid
Hangi brošüür

Ei mingit uudiskirja, ei taasturundust.

Broneeri kõne

Kakskümmend minutit Temple Heightsi tiimiga. Arendus, struktuur, sinu eesmärgile sobivad üksused.

  • Korruseplaanide ja hinnastamise otseülevaade
  • Investeerimisstruktuur ja PT PMA selgitatud
  • Aus küsimuste-vastuste voor tootluse, kulude ja ajakavade kohta
Broneeri kõne

Eelistad e-kirja? Kristjan@investlandbali.com

Küsimused

Mida sa tegelikult teada tahad.

Kuidas toimib omand rahvusvahelise investori jaoks?

Temple Heights on rendiõiguslik PT PMA struktuuri kaudu, ilma esindajakokkulepeteta. Sinu nimi on omandiõigusel PT PMA kaudu. Investland Bali hoolitseb asutamise, rendi registreerimise ja iga-aastaste esitamiste eest. Tähtaeg on 25 + 25 aastat; pikendamine on lepinguliselt sisse kirjutatud, mitte arendaja äranägemisel.

Mis sisaldub hinnas?

Terve villa, täismööbliga, privaatse väikese basseiniga, haljastusega, parkimisega krundil, kaheaastase arendaja garantii ja üheaastase varakindlustusega. Hind ei sisalda PT PMA loomist ega notaritasusid rendi registreerimisel. Mõlemad on brošüüris välja toodud.

Kes haldab villat pärast üleandmist?

Pellago, Investland Bali haldusharu. Pellago tegeleb broneeringute, külaliskogemuse, hoolduse, kohapealse personali, maksude ja aruandlusega. Saad iga nädal kirjaliku investori aruande hõivatuse, tulu ja lahendatud hooldustööde kohta.

Millist tootlust peaksin ootama?

Netotootlus alates 9% aastas. Pärast haldus- ja tegevuskulusid ning makse. Kehtib Temple Heightsi kohta, sõltub turutingimustest ja hõivatusest. Tootlus ei ole garanteeritud. Jagame brošüüris modelleeritud stsenaariume konservatiivse, baas- ja optimistliku hõivatusega.

Kuidas kontrollitakse ehituskvaliteeti?

Constructland, grupi ehitusharu. Materjalid ja viimistlused järgivad Euroopa spetsifikatsiooni. Iga villa läbib enne üleandmist määratletud puuduste ja vastuvõtu protsessi, millele järgneb kaheaastane arendaja garantii.

Millal saan villa üle võtta?

Üleandmine toimub etapiti viie rea kaupa. Riverside Premium rida (villad 15, 14, 13) on ajastatud esimesena, seejärel Lofti read järjekorras. Praegused üleandmiskuupäevad ja ehitusgraafik on kinnitatud brošüüris.

Kas saan villat ise kasutada?

Jah. Temple Heights on ehitatud elamiseks, mitte ainult väljaüürimiseks. Omanikud broneerivad oma kuupäevad Pellago kaudu tasuta ja üürikava jookseb nende graafiku ümber. Paljud ICP2 omanikud veedavad siin kaks kuni kolm kuud aastas ja üürivad ülejäänu välja.